Apartamento lujo en Sotogrande Alto con piscina en Sotogrande Alto - Vista 1
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Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz

Apartamento lujo en Sotogrande Alto con piscina

2.150.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
574 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 91 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz
Precio
2.150.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
574 m²
Terraza
91 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este impresionante apartamento en Sotogrande Alto, Costa del Sol, que redefine el concepto de vida lujosa. Este dúplex en planta baja, situado en la exclusiva comunidad cerrada de Hacienda de Valderrama, ofrece 4 dormitorios y 4 baños en una generosa superficie de 574 m². La ubicación, junto al famoso campo de golf Valderrama, brinda acceso a un estilo de vida lleno de comodidades, incluyendo una magnífica piscina comunitaria y jardines perfectamente cuidados. Además, la propiedad cuenta con una amplia terraza de 91 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Recientemente renovado y totalmente amueblado, cada rincón de este apartamento ha sido diseñado con elegancia y sofisticación, creando un ambiente acogedor y exclusivo. La seguridad y el servicio de conserjería las 24 horas añaden un toque extra de tranquilidad. Este apartamento en la Costa del Sol es la elección perfecta para los que buscan un hogar de lujo en un entorno privilegiado.

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Referencia: R5382274

Ref. Agencia: UH-02591P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 785 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1032 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:215.000 €
Gastos anuales:-32.250 €
Ingresos netos anuales:182.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:282.409 €
Gastos anuales:-42.361 €
Ingresos netos anuales:240.048 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

430.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual8611 €
Préstamo1.720.000 €
Total intereses863.218 €
Total a pagar2.583.218 €
ITP (7%)150.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos153.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)583.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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