Apartamento lujo en Sotogrande Alto con piscina en Sotogrande Alto - Vista 1
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    Sotogrande Alto, Costa del Sol, Cádiz

    Apartamento lujo en Sotogrande Alto con piscina

    2.150.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    4 Baños
    574 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 91 m²

    Descripción

    Descubre este impresionante apartamento en Sotogrande Alto, Costa del Sol, que redefine el concepto de vida lujosa. Este dúplex en planta baja, situado en la exclusiva comunidad cerrada de Hacienda de Valderrama, ofrece 4 dormitorios y 4 baños en una generosa superficie de 574 m². La ubicación, junto al famoso campo de golf Valderrama, brinda acceso a un estilo de vida lleno de comodidades, incluyendo una magnífica piscina comunitaria y jardines perfectamente cuidados. Además, la propiedad cuenta con una amplia terraza de 91 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Recientemente renovado y totalmente amueblado, cada rincón de este apartamento ha sido diseñado con elegancia y sofisticación, creando un ambiente acogedor y exclusivo. La seguridad y el servicio de conserjería las 24 horas añaden un toque extra de tranquilidad. Este apartamento en la Costa del Sol es la elección perfecta para los que buscan un hogar de lujo en un entorno privilegiado.

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    Referencia: R5382274

    Ref. Agencia: UH-02591P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 785 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1032 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:215.000 €
    Gastos anuales:-32.250 €
    Ingresos netos anuales:182.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:282.409 €
    Gastos anuales:-42.361 €
    Ingresos netos anuales:240.048 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    430.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual8611 €
    Préstamo1.720.000 €
    Total intereses863.218 €
    Total a pagar2.583.218 €
    ITP (7%)150.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos153.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)583.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    7.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    17 km

    Playa de la Rada

    17 km

    Playa del Cristo

    17 km

    Hospital de Estepona

    18 km

    Colegio San José Estepona

    18 km

    Casco Antiguo de Estepona

    18 km

    Aeropuerto de Málaga

    81 km

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