Apartamento en Málaga Centro con terraza y parking en Málaga Centro - Vista 1
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Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Málaga Centro con terraza y parking

400.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
2 Baños
97 m² construidos
Parking
Energía: F
Terraza: 25 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
Precio
400.000 €
Dormitorios
4
Baños
2
Construidos
97 m²
Terraza
25 m²
Aparcamiento
Incluida
Eficiencia energética
F

Descripción

Descubre este impresionante apartamento en venta en Málaga Centro, ubicado en la vibrante Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 2 baños, este elegante espacio ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida en la ciudad. La amplia terraza de 25 m² es perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo.

Con una superficie de 97 m², el apartamento incluye un amplio salón que se conecta con un balcón, ideal para disfrutar de las vistas. La cocina está completamente equipada, facilitando la vida diaria en este encantador hogar. Además, cuenta con aire acondicionado en cada dormitorio y en el salón, garantizando confort en cualquier época del año.

La ubicación es inmejorable, a pocos minutos a pie del centro histórico de Málaga y cerca de tiendas, restaurantes y transporte público. Este apartamento no solo es una opción ideal para vivir, sino que también cuenta con licencia turística, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol.

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Referencia: R5379988

Ref. Agencia: SISADE1105

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 146 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 192 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:40.000 €
Gastos anuales:-6000 €
Ingresos netos anuales:34.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:52.541 €
Gastos anuales:-7881 €
Ingresos netos anuales:44.660 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

80.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1602 €
Préstamo320.000 €
Total intereses160.599 €
Total a pagar480.599 €
ITP (7%)28.000 €
Notaría (escritura)1200 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.750 €
Dinero necesario (entrada + gastos)110.750 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

0 m

Museo Picasso

143 m

El Corte Inglés Málaga

143 m

Playa de La Malagueta

1.1 km

Hospital Regional de Málaga

1.3 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.7 km

Aeropuerto de Málaga

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