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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara con piscina
619.000 €
3 Habitaciones
2 Baños
124 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 19 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 619.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 124 m²
- Terraza
- 19 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Descubre este apartamento de 3 dormitorios en San Pedro de Alcántara, ubicado en la Costa del Sol. Con una superficie de 124 m² y una terraza privada de 19 m², esta propiedad es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Su excelente estado y orientación suroeste te permiten disfrutar de vistas a la piscina y una luz natural durante todo el día.
El apartamento cuenta con 2 baños completos, una cocina equipada y está preparado para la instalación de aire acondicionado. Con suelos de mármol y armarios empotrados, ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Además, la propiedad incluye parking subterráneo y acceso a áreas comunes como una piscina.
Situado cerca de tiendas, el mar y colegios, este apartamento es perfecto tanto para residencia permanente como para inversión. Vive la experiencia de la Costa del Sol en un entorno que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios.
Referencia: R5379001
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 226 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 297 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:61.900 €
Gastos anuales:-9285 €
Ingresos netos anuales:52.615 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:81.307 €
Gastos anuales:-12.196 €
Ingresos netos anuales:69.111 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
123.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2479 €
Préstamo495.200 €
Total intereses248.526 €
Total a pagar743.726 €
ITP (7%)43.330 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos46.380 €
Dinero necesario (entrada + gastos)170.180 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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