Apartamento en San Pedro de Alcántara con piscina en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en San Pedro de Alcántara con piscina

    619.000 €
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    3 Habitaciones
    2 Baños
    124 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Terraza: 19 m²

    Descripción

    Descubre este apartamento de 3 dormitorios en San Pedro de Alcántara, ubicado en la Costa del Sol. Con una superficie de 124 m² y una terraza privada de 19 m², esta propiedad es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Su excelente estado y orientación suroeste te permiten disfrutar de vistas a la piscina y una luz natural durante todo el día.

    El apartamento cuenta con 2 baños completos, una cocina equipada y está preparado para la instalación de aire acondicionado. Con suelos de mármol y armarios empotrados, ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Además, la propiedad incluye parking subterráneo y acceso a áreas comunes como una piscina.

    Situado cerca de tiendas, el mar y colegios, este apartamento es perfecto tanto para residencia permanente como para inversión. Vive la experiencia de la Costa del Sol en un entorno que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios.

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    Referencia: R5379001

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 226 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 297 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:61.900 €
    Gastos anuales:-9285 €
    Ingresos netos anuales:52.615 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:81.307 €
    Gastos anuales:-12.196 €
    Ingresos netos anuales:69.111 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    123.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2479 €
    Préstamo495.200 €
    Total intereses248.526 €
    Total a pagar743.726 €
    ITP (7%)43.330 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos46.380 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)170.180 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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