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Málaga, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en Málaga, Costa del Sol con piscina y parking
690.000 €
4 Habitaciones
2 Baños
120 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 15 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Málaga, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 690.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Construidos
- 120 m²
- Terraza
- 15 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Descubre este magnífico apartamento de 4 dormitorios en Málaga, situado en la Avenida Imperio Argentina, en el corazón de la Costa del Sol. Con 120 m² de superficie, esta propiedad se encuentra a pocos pasos de la playa y del Paseo Marítimo Antonio Banderas, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo sin igual. La zona cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo restaurantes, supermercados y la nueva Universidad Privada Alfonso X el Sabio. Además, el apartamento dispone de una amplia terraza de 15 m², perfecta para disfrutar del clima soleado de la región. Entre sus características, se incluyen una piscina comunitaria y un espacio de parking, ideales para el confort de toda la familia. Esta vivienda no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida en una de las áreas más buscadas de Málaga.
Referencia: R5378911
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 252 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 331 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:69.000 €
Gastos anuales:-10.350 €
Ingresos netos anuales:58.650 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:90.634 €
Gastos anuales:-13.595 €
Ingresos netos anuales:77.039 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
138.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2763 €
Préstamo552.000 €
Total intereses277.033 €
Total a pagar829.033 €
ITP (7%)48.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos51.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)189.350 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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