Apartamento en Málaga, Costa del Sol con piscina y parking en Málaga - Vista 1
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    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga, Costa del Sol con piscina y parking

    690.000 €
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    4 Habitaciones
    2 Baños
    120 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Terraza: 15 m²

    Descripción

    Descubre este magnífico apartamento de 4 dormitorios en Málaga, situado en la Avenida Imperio Argentina, en el corazón de la Costa del Sol. Con 120 m² de superficie, esta propiedad se encuentra a pocos pasos de la playa y del Paseo Marítimo Antonio Banderas, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo sin igual. La zona cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo restaurantes, supermercados y la nueva Universidad Privada Alfonso X el Sabio. Además, el apartamento dispone de una amplia terraza de 15 m², perfecta para disfrutar del clima soleado de la región. Entre sus características, se incluyen una piscina comunitaria y un espacio de parking, ideales para el confort de toda la familia. Esta vivienda no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida en una de las áreas más buscadas de Málaga.

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    Referencia: R5378911

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 252 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 331 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:69.000 €
    Gastos anuales:-10.350 €
    Ingresos netos anuales:58.650 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:90.634 €
    Gastos anuales:-13.595 €
    Ingresos netos anuales:77.039 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    138.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2763 €
    Préstamo552.000 €
    Total intereses277.033 €
    Total a pagar829.033 €
    ITP (7%)48.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos51.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)189.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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