Apartamento en Manilva con vistas al mar y piscina en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Manilva con vistas al mar y piscina

    215.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    52 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 8 m²

    Descripción

    Descubre este encantador apartamento en ático en Manilva, Costa del Sol, con vistas espectaculares al mar y a Gibraltar. Ubicado en la tranquila zona de Hacienda Guadalupe, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y belleza natural. Con 52 m², el apartamento cuenta con un salón luminoso que se abre a una terraza de 8 m², ideal para disfrutar del sol durante todo el día. La propiedad incluye un dormitorio acogedor, un baño completo y una cocina abierta totalmente equipada, además de todo el mobiliario necesario para mudarse de inmediato.

    La urbanización cerrada ofrece acceso a una piscina y un jardín bien cuidado, creando un ambiente perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La proximidad al puerto de La Duquesa permite disfrutar de diversas actividades acuáticas y gastronomía local. Este apartamento no solo es un refugio ideal para unas vacaciones, sino también una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad en la Costa del Sol.

    Con un precio competitivo de €215,000, y la comodidad de contar con aparcamiento en la zona, esta propiedad es una oportunidad que no deberías dejar pasar. Ven y experimenta la serenidad que Manilva tiene para ofrecerte.

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    Referencia: R5378632

    Ref. Agencia: Ap20380

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 79 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 103 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:21.500 €
    Gastos anuales:-3225 €
    Ingresos netos anuales:18.275 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:28.241 €
    Gastos anuales:-4236 €
    Ingresos netos anuales:24.005 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    43.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual861 €
    Préstamo172.000 €
    Total intereses86.322 €
    Total a pagar258.322 €
    ITP (7%)15.050 €
    Notaría (escritura)645 €
    Registro de la Propiedad430 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos16.875 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)59.875 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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