Casa en Estepona, Costa del Sol con piscina y jardín en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona, Costa del Sol con piscina y jardín

    318.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    90 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 25 m²

    Descripción

    Descubre este encantador chalet adosado en Estepona, Costa del Sol, situado en la tranquila urbanización La Concha - Resina Golf. Con 90 m² de superficie construida, esta propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para un estilo de vida cómodo y relajado. La terraza privada de 25 m² y el jardín son perfectos para disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol. Además, cuenta con una piscina comunitaria que añade valor a esta vivienda.

    La casa incluye todas las comodidades necesarias, como salón y cocina equipados, aire acondicionado y calefacción eléctrica individual. La orientación favorable asegura luminosidad en todos los espacios. Este inmueble es ideal tanto para residir como para inversión, gracias a su licencia turística válida. La cercanía al Parque Selwo y a las playas de Estepona lo convierte en un lugar atractivo para disfrutar de la vida al aire libre.

    No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol, donde podrás disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de todos los servicios. Este chalet adosado es la opción perfecta para parejas, pequeñas familias o quienes buscan una propiedad rentable.

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    Referencia: R5378338

    Ref. Agencia: 300-01992P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 116 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 153 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:31.800 €
    Gastos anuales:-4770 €
    Ingresos netos anuales:27.030 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:41.770 €
    Gastos anuales:-6266 €
    Ingresos netos anuales:35.505 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    63.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1274 €
    Préstamo254.400 €
    Total intereses127.676 €
    Total a pagar382.076 €
    ITP (7%)22.260 €
    Notaría (escritura)954 €
    Registro de la Propiedad636 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos24.600 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)88.200 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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