Apartamento en Málaga Centro con terraza y parking en Málaga Centro - Vista 1
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    Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga Centro con terraza y parking

    360.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    78 m² construidos
    Parking
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Descubre un encantador apartamento de un dormitorio en pleno centro de Málaga, ideal para quienes buscan una inversión segura en la Costa del Sol. Con licencia turística vigente, esta propiedad se presenta como una excelente opción para alquiler vacacional o como residencia habitual. Con 78 m² de superficie, incluye un luminoso salón que da acceso a una terraza de 20 m², perfecta para disfrutar del clima malagueño. La cocina de concepto abierto está completamente equipada y el baño cuenta con una moderna ducha walk-in. Además, la propiedad ofrece la comodidad de un espacio de parking. Vive la experiencia de la Costa del Sol en un entorno vibrante, lleno de cultura, gastronomía y entretenimiento.

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    Referencia: R5374147

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 132 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 173 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:36.000 €
    Gastos anuales:-5400 €
    Ingresos netos anuales:30.600 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:47.287 €
    Gastos anuales:-7093 €
    Ingresos netos anuales:40.194 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    72.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1442 €
    Préstamo288.000 €
    Total intereses144.539 €
    Total a pagar432.539 €
    ITP (7%)25.200 €
    Notaría (escritura)1080 €
    Registro de la Propiedad720 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos27.750 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)99.750 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    0 m

    Museo Picasso

    143 m

    El Corte Inglés Málaga

    143 m

    Playa de La Malagueta

    1.1 km

    Hospital Regional de Málaga

    1.3 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.7 km

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