Apartamento en Málaga Centro con terraza y parking en Málaga Centro - Vista 1
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Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Málaga Centro con terraza y parking

360.000 €
Compartir:
1 Habitaciones
1 Baños
78 m² construidos
Parking
Terraza: 20 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
Precio
360.000 €
Dormitorios
1
Baños
1
Construidos
78 m²
Terraza
20 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Descubre un encantador apartamento de un dormitorio en pleno centro de Málaga, ideal para quienes buscan una inversión segura en la Costa del Sol. Con licencia turística vigente, esta propiedad se presenta como una excelente opción para alquiler vacacional o como residencia habitual. Con 78 m² de superficie, incluye un luminoso salón que da acceso a una terraza de 20 m², perfecta para disfrutar del clima malagueño. La cocina de concepto abierto está completamente equipada y el baño cuenta con una moderna ducha walk-in. Además, la propiedad ofrece la comodidad de un espacio de parking. Vive la experiencia de la Costa del Sol en un entorno vibrante, lleno de cultura, gastronomía y entretenimiento.

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Referencia: R5374147

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 132 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 173 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:36.000 €
Gastos anuales:-5400 €
Ingresos netos anuales:30.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:47.287 €
Gastos anuales:-7093 €
Ingresos netos anuales:40.194 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

72.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1442 €
Préstamo288.000 €
Total intereses144.539 €
Total a pagar432.539 €
ITP (7%)25.200 €
Notaría (escritura)1080 €
Registro de la Propiedad720 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.750 €
Dinero necesario (entrada + gastos)99.750 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

0 m

Museo Picasso

143 m

El Corte Inglés Málaga

143 m

Playa de La Malagueta

1.1 km

Hospital Regional de Málaga

1.3 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.7 km

Aeropuerto de Málaga

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