1 / 15
Ensanche Centro, Málaga Ciudad, Málaga
Apartamento en Ensanche Centro, Málaga - Luz Natural y Oportunidad
565.000 €
3 Habitaciones
1 Baños
96 m² construidos
Descripción
Descubre este magnífico apartamento de 96 m² en el corazón de Ensanche Centro, Málaga. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, este piso ofrece una oportunidad única para personalizar tu hogar. La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor, cocina abierta, tres dormitorios y un baño completo, todo ello en la última planta, lo que garantiza vistas despejadas y abundante luz natural. La ubicación, a pasos de galerías de arte y restaurantes, ofrece un estilo de vida vibrante adecuado para quienes buscan disfrutar de la Costa del Sol. Ideal para familias o como inversión, este apartamento permite diseñar un espacio que refleje tu estilo personal.
Referencia: R5373175
Ref. Agencia: BHHS-MLG-06012
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 206 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 271 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:56.500 €
Gastos anuales:-8475 €
Ingresos netos anuales:48.025 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:74.214 €
Gastos anuales:-11.132 €
Ingresos netos anuales:63.082 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
113.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2263 €
Préstamo452.000 €
Total intereses226.846 €
Total a pagar678.846 €
ITP (7%)39.550 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos42.600 €
Dinero necesario (entrada + gastos)155.600 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Cargando propiedades similares...