Apartamento en Marbella con piscina y parking en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Marbella con piscina y parking

    201.500 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    46 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre este encantador apartamento de 1 dormitorio en El Mirador, Marbella, una de las zonas más emblemáticas de la Costa del Sol. Este piso, actualmente alquilado, presenta una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad desde el primer día. Con 46 m² construidos, cuenta con un salón acogedor que se integra con una cocina americana, perfecto para disfrutar de un estilo de vida cómodo y funcional. Su ubicación céntrica permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y la vibrante vida de Marbella. Además, la urbanización ofrece atractivas instalaciones como piscina comunitaria y zonas ajardinadas, ideales para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Con un baño moderno y en excelente estado, este apartamento en planta baja con ascensor es perfecto tanto para inversores como para quienes buscan su hogar en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5372863

    Ref. Agencia: 300-01984P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 74 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 97 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:20.150 €
    Gastos anuales:-3023 €
    Ingresos netos anuales:17.128 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:26.468 €
    Gastos anuales:-3970 €
    Ingresos netos anuales:22.497 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    40.300 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual807 €
    Préstamo161.200 €
    Total intereses80.902 €
    Total a pagar242.102 €
    ITP (7%)14.105 €
    Notaría (escritura)605 €
    Registro de la Propiedad403 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos15.863 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)56.163 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

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