Apartamento moderno en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento moderno en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

    2.995.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    369 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: A

    Descripción

    Descubre este impresionante apartamento de obra nueva en San Pedro de Alcántara, una de las localidades más deseadas de la Costa del Sol. Con 369 m² de superficie, esta propiedad de tres dormitorios y dos baños está diseñada para quienes valoran la modernidad y la comodidad. Situado a pocos minutos del paseo marítimo, disfrutarás de un estilo de vida costero sin igual.

    La vivienda presenta una distribución cuidadosa que maximiza el espacio y la funcionalidad, ideal tanto para residencias familiares como para inversión. Equipado con piscina, jardín y plaza de parking, cuenta con energías renovables que aseguran eficiencia y confort.

    Vivir en San Pedro de Alcántara significa disfrutar de una mezcla perfecta entre tranquilidad y cercanía a servicios esenciales, restaurantes y playas. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión en un estilo de vida lleno de lujo y bienestar en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5368996

    Ref. Agencia: KRE19338

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1094 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1437 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:299.500 €
    Gastos anuales:-44.925 €
    Ingresos netos anuales:254.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:393.402 €
    Gastos anuales:-59.010 €
    Ingresos netos anuales:334.392 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    599.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual11.995 €
    Préstamo2.396.000 €
    Total intereses1.202.482 €
    Total a pagar3.598.482 €
    ITP (7%)209.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos212.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)811.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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