Ático en Manilva con vistas al mar y 3 dormitorios en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Ático en Manilva con vistas al mar y 3 dormitorios

    329.000 €
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    3 Habitaciones
    3 Baños
    133 m² construidos
    Piscina
    Jardín
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    Descubre este impresionante ático dúplex en primera línea de mar en Manilva, Costa del Sol. Con 133 m² de espacio habitable, este hogar destaca por sus vistas panorámicas al Mediterráneo y su orientación sur, que llenan cada rincón de luz natural. La propiedad incluye 3 dormitorios y 3 baños, perfecta para familias o como inversión. Además, disfruta de una amplia terraza de 50 m² donde relajarte mientras contemplas el mar. Ubicada en la urbanización Vistalmar Duquesa Norte, tendrás acceso a piscina y jardín, creando un ambiente ideal para el ocio. Vive la experiencia de la Costa del Sol, donde el clima cálido y el estilo de vida mediterráneo te esperan.

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    Referencia: R5368870

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 120 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 158 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:32.900 €
    Gastos anuales:-4935 €
    Ingresos netos anuales:27.965 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:43.215 €
    Gastos anuales:-6482 €
    Ingresos netos anuales:36.733 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    65.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1318 €
    Préstamo263.200 €
    Total intereses132.092 €
    Total a pagar395.292 €
    ITP (7%)23.030 €
    Notaría (escritura)987 €
    Registro de la Propiedad658 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos25.425 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)91.225 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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