1 / 20
3 Habitaciones
3 Baños
133 m² construidos
Piscina
Jardín
Terraza: 50 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 329.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 133 m²
- Terraza
- 50 m²
- Piscina
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre este impresionante ático dúplex en primera línea de mar en Manilva, Costa del Sol. Con 133 m² de espacio habitable, este hogar destaca por sus vistas panorámicas al Mediterráneo y su orientación sur, que llenan cada rincón de luz natural. La propiedad incluye 3 dormitorios y 3 baños, perfecta para familias o como inversión. Además, disfruta de una amplia terraza de 50 m² donde relajarte mientras contemplas el mar. Ubicada en la urbanización Vistalmar Duquesa Norte, tendrás acceso a piscina y jardín, creando un ambiente ideal para el ocio. Vive la experiencia de la Costa del Sol, donde el clima cálido y el estilo de vida mediterráneo te esperan.
Referencia: R5368870
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 120 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 158 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.900 €
Gastos anuales:-4935 €
Ingresos netos anuales:27.965 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:43.215 €
Gastos anuales:-6482 €
Ingresos netos anuales:36.733 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
65.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1318 €
Préstamo263.200 €
Total intereses132.092 €
Total a pagar395.292 €
ITP (7%)23.030 €
Notaría (escritura)987 €
Registro de la Propiedad658 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.425 €
Dinero necesario (entrada + gastos)91.225 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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