Ático en San Pedro de Alcántara con gran terraza en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Ático en San Pedro de Alcántara con gran terraza

760.000 €
775.000 €1.94%
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
95 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 84 m²

Descripción

Descubre este impresionante ático en San Pedro de Alcántara, ubicado en la privilegiada Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de 95 m² ofrece un amplio espacio de vida, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La gran terraza de 84 m² es perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas y del sol.

Este apartamento se encuentra en una urbanización tranquila, a pocos pasos de la playa y de todos los servicios necesarios como tiendas, colegios y campos de golf. La orientación oeste garantiza luz natural durante todo el día, mientras que la piscina comunitaria y la zona de niños añaden un toque familiar a este hogar.

Equipado con aire acondicionado y otras comodidades como ascensor y trastero, este ático es perfecto tanto para una vivienda permanente como para una inversión en la Costa del Sol. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el estilo de vida mediterráneo y la comodidad se combinan a la perfección.

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Referencia: R5368105

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 278 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 365 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:76.000 €
Gastos anuales:-11.400 €
Ingresos netos anuales:64.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:99.828 €
Gastos anuales:-14.974 €
Ingresos netos anuales:84.854 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

152.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3044 €
Préstamo608.000 €
Total intereses305.137 €
Total a pagar913.137 €
ITP (7%)53.200 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos56.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)208.250 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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