1 / 7
1 Habitaciones
1 Baños
48 m² construidos
Parking
Jardín
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 215,000 € hasta 315,000 €. [Habitaciones: 1 - 2] [Baños: 1 - 2] [Construidos: 48.00 m2 - 88.00 m2]
Esta exclusiva promoción de obra nueva es un enclave residencial que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios.
El residencial está compuesto por tan solo 10 viviendas plurifamiliares de 1 y 2 dormitorios, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y un estilo de vida moderno.
Destacan sus bajos con amplias terrazas y los áticos dúplex con solárium privado, ideales para disfrutar del excelente clima.
Además, existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento y trasteros.
El complejo contará con una sala de usos múltiples, cuyo destino será decidido por la comunidad antes de su entrega, pudiendo adaptarse como espacio de coworking, gimnasio, sauna, espacio de bienestar u otros
Referencia: R5364991
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 79 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 103 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:21.500 €
Gastos anuales:-3225 €
Ingresos netos anuales:18.275 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:28.241 €
Gastos anuales:-4236 €
Ingresos netos anuales:24.005 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
43.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual861 €
Préstamo172.000 €
Total intereses86.322 €
Total a pagar258.322 €
ITP (7%)15.050 €
Notaría (escritura)645 €
Registro de la Propiedad430 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos16.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)59.875 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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