Apartamento dúplex en Estepona con terraza y parking en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento dúplex en Estepona con terraza y parking

    213.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    51 m² construidos
    Parking
    Jardín
    Terraza: 15 m²

    Descripción

    Este encantador apartamento dúplex de 1 dormitorio en Altos de Estepona, Costa del Sol, es la opción ideal para quienes buscan una primera vivienda o inversión en un entorno soleado y acogedor. Con 51 m² de superficie, la propiedad ofrece un diseño funcional con una cocina abierta que se integra perfectamente al salón, garantizando la entrada de luz natural. En la planta superior se encuentra el dormitorio, que proporciona privacidad y tranquilidad, además de un baño completo.

    Disfruta de la hermosa terraza de 15 m², perfecta para relajarte al aire libre o disfrutar de cenas bajo las estrellas. Este apartamento también incluye plaza de aparcamiento y acceso a un jardín, ideal para quienes valoran la comodidad y el espacio verde. La ubicación en Estepona te permite acceder fácilmente a playas, restaurantes y tiendas, haciendo de este lugar un refugio perfecto en la Costa del Sol.

    Este apartamento no solo representa una excelente oportunidad de inversión, sino que también ofrece un estilo de vida en una de las zonas más deseadas de la costa. Aprovecha esta oportunidad única de vivir o invertir en Estepona, donde el sol brilla casi todo el año.

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    Referencia: R5364907

    Ref. Agencia: 300-01971P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 78 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 102 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:21.300 €
    Gastos anuales:-3195 €
    Ingresos netos anuales:18.105 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:27.978 €
    Gastos anuales:-4197 €
    Ingresos netos anuales:23.781 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    42.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual853 €
    Préstamo170.400 €
    Total intereses85.519 €
    Total a pagar255.919 €
    ITP (7%)14.910 €
    Notaría (escritura)639 €
    Registro de la Propiedad426 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos16.725 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)59.325 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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