Ático Dúplex en Doña Julia, Costa del Sol con terraza y vistas en Casares Playa - Vista 1
1 / 26
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Ático Dúplex en Doña Julia, Costa del Sol con terraza y vistas

260.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
151 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 72 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Precio
260.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
151 m²
Terraza
72 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este elegante ático dúplex en Doña Julia, Costa del Sol, ideal para quienes buscan un estilo de vida de calidad. Este apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, repartidos en 152 m², con una impresionante terraza de 72 m² que ofrece vistas al mar y a la montaña. Su orientación suroeste asegura abundante luz natural y hermosos atardeceres.

Ubicado en una prestigiosa urbanización, este ático se sitúa en primera línea de golf, garantizando un ambiente tranquilo y exclusivo. Disfruta de comodidades como piscina comunitaria, aparcamiento privado y acceso cercano al mar y tiendas. La licencia turística en vigor brinda la opción de rentabilidad si se decide alquilar.

La propiedad está amueblada y en estado excelente, lo que te permitirá entrar a vivir de inmediato. Sin duda, una oportunidad única para invertir en la Costa del Sol y disfrutar de un estilo de vida vibrante y relajado, rodeado de naturaleza y excelentes servicios.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5364088

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 95 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 125 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:26.000 €
Gastos anuales:-3900 €
Ingresos netos anuales:22.100 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:34.152 €
Gastos anuales:-5123 €
Ingresos netos anuales:29.029 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

52.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1041 €
Préstamo208.000 €
Total intereses104.389 €
Total a pagar312.389 €
ITP (7%)18.200 €
Notaría (escritura)780 €
Registro de la Propiedad520 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos20.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)72.250 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

3.1 km

Playa de la Rada

8.3 km

Puerto Deportivo de Estepona

8.4 km

Playa del Cristo

8.6 km

Casco Antiguo de Estepona

9.4 km

Hospital de Estepona

9.4 km

Colegio San José Estepona

9.4 km

Aeropuerto de Málaga

73 km

Cargando propiedades similares...