Apartamento en Marbella con terraza y parking en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Marbella con terraza y parking

450.000 €
430.000 €+4.65%
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
82 m² construidos
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 18 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
450.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
82 m²
Terraza
18 m²
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

Descubre este encantador apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, una zona reconocida por su elegancia y cercanía a Puerto Banús. Con 82 m² de comodidad, esta propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. La terraza de 18 m² ofrece un espacio perfecto para relajarte mientras contemplas los jardines tropicales que rodean la urbanización.

Este apartamento cuenta con un amplio salón-comedor que baña de luz natural los espacios, creando un ambiente acogedor. Además, la oferta incluye un espacio de aparcamiento privado, un elemento esencial en Marbella. La calificación energética es E, lo que garantiza un consumo eficiente.

Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida mediterráneo en un entorno privilegiado. Con la playa a 700 metros y una variedad de servicios a tu alcance, tendrás todo lo que necesitas para disfrutar del sol y la cultura andaluza. Marbella te espera con su vibrante oferta de ocio y gastronomía.

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Referencia: R5364052

Ref. Agencia: MRB66691

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 164 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 216 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:45.000 €
Gastos anuales:-6750 €
Ingresos netos anuales:38.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:59.109 €
Gastos anuales:-8866 €
Ingresos netos anuales:50.243 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

90.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1802 €
Préstamo360.000 €
Total intereses180.673 €
Total a pagar540.673 €
ITP (7%)31.500 €
Notaría (escritura)1350 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos34.400 €
Dinero necesario (entrada + gastos)124.400 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

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