Apartamento en Málaga, Costa del Sol con garaje incluido en Málaga - Vista 1
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    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga, Costa del Sol con garaje incluido

    359.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    67 m² construidos
    Parking

    Descripción

    Descubre este exclusivo apartamento de planta baja en Los Guindos, una de las zonas más deseadas de Málaga, Costa del Sol. Esta moderna propiedad, con 67 m², ofrece un ambiente tranquilo gracias a su ubicación que no da a la calle, además de su excelente orientación Sur/Este que inunda el espacio de luz natural. Ideal para aquellos que buscan confort y serenidad en el corazón de la ciudad.

    El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, todo listo para habitar. La unidad se entrega completamente terminada, incluyendo una cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad, lo que permite disfrutar de un estilo de vida contemporáneo sin complicaciones. Además, se incluye un garaje y trastero, añadiendo un valor significativo a la propiedad.

    Los Guindos no solo es conocido por su tranquilidad, sino también por su cercanía a servicios, centros comerciales y transporte público, lo que facilita el acceso a toda la Costa del Sol. Esta es una oportunidad excelente para aquellos que buscan invertir en una propiedad moderna y funcional en una de las zonas más prometedoras de Málaga.

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    Referencia: R5363767

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 131 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 172 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:35.900 €
    Gastos anuales:-5385 €
    Ingresos netos anuales:30.515 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:47.156 €
    Gastos anuales:-7073 €
    Ingresos netos anuales:40.082 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    71.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1438 €
    Préstamo287.200 €
    Total intereses144.137 €
    Total a pagar431.337 €
    ITP (7%)25.130 €
    Notaría (escritura)1077 €
    Registro de la Propiedad718 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos27.675 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)99.475 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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