Apartamento en Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Manilva

375.000 €
390.000 €3.85%
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
82 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: A
Terraza: 30 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
375.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
82 m²
Terraza
30 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
A

Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 375,000 € hasta 655,000 €. [Habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 82.00 m2 - 104.00 m2]

Un nuevo desarrollo residencial en Manilva, en la Costa del Sol, en la exclusiva zona de Bahía Las Rocas. Se trata de una ubicación privilegiada entre Punta Paloma y Chullera, conocida por sus playas tranquilas, sus chiringuitos tradicionales y su hermosa costa natural con vistas al mar Mediterráneo.

Este proyecto ofrece una selección de apartamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para proporcionar confort, un gran estilo de vida y vistas al mar en un entorno mediterráneo único.

Los apartamentos disponen de 2 o 3 dormitorios y 2 baños completos. Tienen orientación sureste o suroeste, con muchas viviendas disfrutando de vistas al mar, lo que permite admirar el paisaje costero desde su propio hogar. Cada vivienda cuenta con terraza, y algunas también disponen de jardín o solárium, según el diseño del proyecto. También hay disponibles áticos con terrazas solárium.

Las zonas comunes están diseñadas para la relajación, disfrutar del aire ‌libre ‌y ‌pasar ‌tiempo ‌de calidad ‌en ‌familia. El ‌complejo ‌es ‌una comunidad ‌privada, con ‌zonas compartidas que ‌incluyen piscinas, ‌un espacio comunitario ‌multiusos ‌(fitness ‌lounge) ‌y ‌amplios ‌jardines.

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Referencia: R5362615

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 137 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 180 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.500 €
Gastos anuales:-5625 €
Ingresos netos anuales:31.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.257 €
Gastos anuales:-7389 €
Ingresos netos anuales:41.869 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

75.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1502 €
Préstamo300.000 €
Total intereses150.561 €
Total a pagar450.561 €
ITP (7%)26.250 €
Notaría (escritura)1125 €
Registro de la Propiedad750 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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Casco Antiguo de Estepona

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