Apartamento en Manilva en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Manilva

    390.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    82 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: A
    Terraza: 30 m²

    Descripción

    Nueva Promoción: Precios desde 390,000 € hasta 650,000 €. [Habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 82.00 m2 - 104.00 m2]

    Un nuevo desarrollo residencial en Manilva, en la Costa del Sol, en la exclusiva zona de Bahía Las Rocas. Se trata de una ubicación privilegiada entre Punta Paloma y Chullera, conocida por sus playas tranquilas, sus chiringuitos tradicionales y su hermosa costa natural con vistas al mar Mediterráneo.

    Este proyecto ofrece una selección de apartamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para proporcionar confort, un gran estilo de vida y vistas al mar en un entorno mediterráneo único.

    Los apartamentos disponen de 2 o 3 dormitorios y 2 baños completos. Tienen orientación sureste o suroeste, con muchas viviendas disfrutando de vistas al mar, lo que permite admirar el paisaje costero desde su propio hogar. Cada vivienda cuenta con terraza, y algunas también disponen de jardín o solárium, según el diseño del proyecto. También hay disponibles áticos con terrazas solárium.

    Las zonas comunes están diseñadas para la relajación, disfrutar del aire ‌libre ‌y ‌pasar ‌tiempo ‌de calidad ‌en ‌familia. El ‌complejo ‌es ‌una comunidad ‌privada, con ‌zonas compartidas que ‌incluyen piscinas, ‌un espacio comunitario ‌multiusos ‌(fitness ‌lounge) ‌y ‌amplios ‌jardines.

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    Referencia: R5362615

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 142 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 187 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:39.000 €
    Gastos anuales:-5850 €
    Ingresos netos anuales:33.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:51.228 €
    Gastos anuales:-7684 €
    Ingresos netos anuales:43.544 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    78.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1562 €
    Préstamo312.000 €
    Total intereses156.584 €
    Total a pagar468.584 €
    ITP (7%)27.300 €
    Notaría (escritura)1170 €
    Registro de la Propiedad780 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos30.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)108.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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