Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    945.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    205 m² construidos
    125 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 42 m²

    Descripción

    Elegante dúplex con jardín en Marbella Club Hills, Benahavís

    Ubicado en el tranquilo y exclusivo complejo cerrado de Marbella Club Hills, este dúplex de 3 dormitorios, con un diseño exquisito, ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y una fluida transición entre el interior y el exterior.

    Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con aproximadamente 205 m² de superficie interior, complementados con amplias terrazas de más de 120 m² y una zona de jardín de uso privado adicional, lo que crea la sensación de estar en una villa en lugar de en un apartamento tradicional.

    La planta superior está dedicada a la vida y el entretenimiento, y cuenta con un luminoso salón diáfano de casi 48 m², una cocina totalmente equipada y acceso directo a amplias terrazas ideales para cenar al aire libre mientras se disfruta del tranquilo entorno natural. La suite principal también se encuentra en esta planta, ofreciendo privacidad y comodidad.

    En la planta inferior, otros dos dormitorios comparten baños bien equipados, junto con espacio de almacenamiento adicional, lo que hace que esta distribución sea ideal para la vida familiar o para recibir invitados.

    Las aberturas de suelo a techo conectan los interiores con las zonas exteriores, donde el jardín privado y las múltiples terrazas ofrecen un amplio espacio para relajarse, tomar el sol o recibir invitados con total privacidad.

    Situado en las colinas de Benahavís, ‌Marbella ‌Club ‌Hills ‌ofrece ‌un estilo ‌de ‌vida seguro ‌rodeado ‌de ‌naturaleza, pero ‌a solo ‌un corto trayecto ‌en coche ‌de Marbella, los ‌campos ‌de ‌golf ‌y ‌la ‌costa.

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    Referencia: R5361448

    Ref. Agencia: MCH Direct

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 345 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 453 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:94.500 €
    Gastos anuales:-14.175 €
    Ingresos netos anuales:80.325 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:124.129 €
    Gastos anuales:-18.619 €
    Ingresos netos anuales:105.509 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    189.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3785 €
    Préstamo756.000 €
    Total intereses379.414 €
    Total a pagar1.135.414 €
    ITP (7%)66.150 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos69.200 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)258.200 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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