Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benahavís

945.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
205 m² construidos
125 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 42 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
945.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
205 m²
Terraza
42 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Elegante dúplex con jardín en Marbella Club Hills, Benahavís

Ubicado en el tranquilo y exclusivo complejo cerrado de Marbella Club Hills, este dúplex de 3 dormitorios, con un diseño exquisito, ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y una fluida transición entre el interior y el exterior.

Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con aproximadamente 205 m² de superficie interior, complementados con amplias terrazas de más de 120 m² y una zona de jardín de uso privado adicional, lo que crea la sensación de estar en una villa en lugar de en un apartamento tradicional.

La planta superior está dedicada a la vida y el entretenimiento, y cuenta con un luminoso salón diáfano de casi 48 m², una cocina totalmente equipada y acceso directo a amplias terrazas ideales para cenar al aire libre mientras se disfruta del tranquilo entorno natural. La suite principal también se encuentra en esta planta, ofreciendo privacidad y comodidad.

En la planta inferior, otros dos dormitorios comparten baños bien equipados, junto con espacio de almacenamiento adicional, lo que hace que esta distribución sea ideal para la vida familiar o para recibir invitados.

Las aberturas de suelo a techo conectan los interiores con las zonas exteriores, donde el jardín privado y las múltiples terrazas ofrecen un amplio espacio para relajarse, tomar el sol o recibir invitados con total privacidad.

Situado en las colinas de Benahavís, ‌Marbella ‌Club ‌Hills ‌ofrece ‌un estilo ‌de ‌vida seguro ‌rodeado ‌de ‌naturaleza, pero ‌a solo ‌un corto trayecto ‌en coche ‌de Marbella, los ‌campos ‌de ‌golf ‌y ‌la ‌costa.

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Referencia: R5361448

Ref. Agencia: MCH Direct

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 345 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 453 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:94.500 €
Gastos anuales:-14.175 €
Ingresos netos anuales:80.325 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:124.129 €
Gastos anuales:-18.619 €
Ingresos netos anuales:105.509 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

189.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3785 €
Préstamo756.000 €
Total intereses379.414 €
Total a pagar1.135.414 €
ITP (7%)66.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos69.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)258.200 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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