Ático Dúplex en Benahavís con Vistas al Mar en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Ático Dúplex en Benahavís con Vistas al Mar

    2.150.000 €
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    3 Habitaciones
    2 Baños
    334 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 194 m²

    Descripción

    Descubre este impresionante ático dúplex en Quercus, Real de la Quinta, Benahavís, Costa del Sol. Con 334 m², esta propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, además de una espectacular terraza de 194 m². Su orientación sur ofrece vistas panorámicas al mar, al campo de golf y a las montañas, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El diseño contemporáneo escandinavo y los materiales naturales aportan luminosidad y funcionalidad a cada rincón de este hogar. La comunidad residencial ofrece seguridad y comodidad, perfecta para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol, donde cada día se convierte en un paraíso.

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    Referencia: R5360794

    Ref. Agencia: HRB-01567P

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 785 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1032 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:215.000 €
    Gastos anuales:-32.250 €
    Ingresos netos anuales:182.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:282.409 €
    Gastos anuales:-42.361 €
    Ingresos netos anuales:240.048 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    430.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual8611 €
    Préstamo1.720.000 €
    Total intereses863.218 €
    Total a pagar2.583.218 €
    ITP (7%)150.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos153.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)583.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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