Apartamento en Fuengirola con terraza y parking en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola con terraza y parking

    495.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    88 m² construidos
    Parking
    Terraza: 39 m²

    Descripción

    Bienvenido a este espectacular apartamento de obra nueva en Fuengirola, Costa del Sol. Situado en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del Parque Doña Sofía y a solo 350 metros de la playa, este piso ofrece una combinación ideal de confort y estilo de vida mediterráneo. Con 88 m² de superficie, dos dormitorios y dos baños, es perfecto para vivir o invertir.

    El inmueble se destaca por sus amplias terrazas, que suman 39 m², perfectas para disfrutar del sol y el clima agradable de la Costa del Sol. Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero, lo que añade un valor significativo a esta propiedad. Los acabados modernos y la luminosidad hacen de este apartamento una opción atractiva.

    Fuengirola es conocida por su vibrante ambiente, con una amplia oferta de restaurantes, tiendas y actividades recreativas. Este apartamento no solo es un hogar, sino una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida de calidad en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5357620

    Ref. Agencia: ES2630

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 181 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 238 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:49.500 €
    Gastos anuales:-7425 €
    Ingresos netos anuales:42.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:65.020 €
    Gastos anuales:-9753 €
    Ingresos netos anuales:55.267 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    99.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1982 €
    Préstamo396.000 €
    Total intereses198.741 €
    Total a pagar594.741 €
    ITP (7%)34.650 €
    Notaría (escritura)1485 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos37.685 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)136.685 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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