Ático Dúplex en Benalmádena con Vista al Puerto Deportivo en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Ático Dúplex en Benalmádena con Vista al Puerto Deportivo

1.975.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
181 m² construidos
Piscina
Parking
Energía: D
Terraza: 45 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.975.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
181 m²
Terraza
45 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Eficiencia energética
D

Descripción

Descubre este impresionante ático dúplex en el icónico Puerto Deportivo de Benalmádena, Costa del Sol. Con una superficie de 181 m², esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños, ofreciendo un espacio ideal para familias o visitas. Disfruta de una gran terraza de 45 m² perfecta para relajarte mientras contemplas vistas espectaculares al puerto y la playa. La calidad de los acabados y la planificación de los espacios aseguran un ambiente de lujo y confort.

Este ático no solo destaca por su diseño elegante, sino también por su ubicación privilegiada. Benalmádena es un destino atractivo en la Costa del Sol, conocido por su vibrante ambiente y su rica oferta de ocio. Desde restaurantes gourmet hasta playas paradisíacas, aquí encontrarás todo lo que necesitas para disfrutar de la vida mediterránea. Además, la propiedad incluye extras como piscina y parking, sumando valor a tu inversión.

Vivir en Benalmádena te ofrece un estilo de vida único, con actividades al aire libre y un clima excepcional. Ya sea que busques un hogar permanente o una propiedad de vacaciones, este ático dúplex representa una oportunidad inigualable para experimentar lo mejor de la Costa del Sol.

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Referencia: R5356723

Ref. Agencia: AR110

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 721 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 948 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:197.500 €
Gastos anuales:-29.625 €
Ingresos netos anuales:167.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:259.422 €
Gastos anuales:-38.913 €
Ingresos netos anuales:220.509 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

395.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7910 €
Préstamo1.580.000 €
Total intereses792.956 €
Total a pagar2.372.956 €
ITP (7%)138.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos141.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)536.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

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596 m

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