Dúplex de 3 dormitorios en Casares Playa con vistas al mar en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Dúplex de 3 dormitorios en Casares Playa con vistas al mar

353.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
149 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²

Datos clave para decidir

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Ubicación
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Precio
353.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
149 m²
Terraza
50 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este magnífico dúplex de 3 dormitorios en Casares Playa, Costa del Sol, una joya en una urbanización cerrada y exclusiva. Con 149 m² de superficie y 50 m² de terrazas, esta propiedad ofrece vistas espectaculares al mar y un entorno natural que te cautivará. La orientación suroeste garantiza una entrada abundante de luz natural, ideal para disfrutar de la calidez del sol durante todo el día.

Este hogar cuenta con 3 baños, lo que proporciona comodidad tanto para residentes como para invitados. Además, podrás disfrutar de las instalaciones de la comunidad, incluyendo piscina, jardines y parking. Casares Playa es conocida por su tranquilidad y belleza, perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida relajado junto al mar.

Vivir en Casares Playa significa gozar de una calidad de vida excepcional, con acceso a playas de arena, restaurantes y diversas actividades al aire libre. Esta es una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol, ideal tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional.

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Referencia: R5356291

Ref. Agencia: 300-01973P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 129 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 169 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:35.300 €
Gastos anuales:-5295 €
Ingresos netos anuales:30.005 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:46.368 €
Gastos anuales:-6955 €
Ingresos netos anuales:39.412 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

70.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1414 €
Préstamo282.400 €
Total intereses141.728 €
Total a pagar424.128 €
ITP (7%)24.710 €
Notaría (escritura)1059 €
Registro de la Propiedad706 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.225 €
Dinero necesario (entrada + gastos)97.825 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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