Dúplex de 3 dormitorios en Casares Playa con vistas al mar en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Dúplex de 3 dormitorios en Casares Playa con vistas al mar

    353.000 €
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    3 Habitaciones
    3 Baños
    149 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    Descubre este magnífico dúplex de 3 dormitorios en Casares Playa, Costa del Sol, una joya en una urbanización cerrada y exclusiva. Con 149 m² de superficie y 50 m² de terrazas, esta propiedad ofrece vistas espectaculares al mar y un entorno natural que te cautivará. La orientación suroeste garantiza una entrada abundante de luz natural, ideal para disfrutar de la calidez del sol durante todo el día.

    Este hogar cuenta con 3 baños, lo que proporciona comodidad tanto para residentes como para invitados. Además, podrás disfrutar de las instalaciones de la comunidad, incluyendo piscina, jardines y parking. Casares Playa es conocida por su tranquilidad y belleza, perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida relajado junto al mar.

    Vivir en Casares Playa significa gozar de una calidad de vida excepcional, con acceso a playas de arena, restaurantes y diversas actividades al aire libre. Esta es una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol, ideal tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional.

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    Referencia: R5356291

    Ref. Agencia: 300-01973P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 129 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 169 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:35.300 €
    Gastos anuales:-5295 €
    Ingresos netos anuales:30.005 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:46.368 €
    Gastos anuales:-6955 €
    Ingresos netos anuales:39.412 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    70.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1414 €
    Préstamo282.400 €
    Total intereses141.728 €
    Total a pagar424.128 €
    ITP (7%)24.710 €
    Notaría (escritura)1059 €
    Registro de la Propiedad706 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos27.225 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)97.825 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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