Ático de lujo en Benahavís con vistas al mar en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Ático de lujo en Benahavís con vistas al mar

    1.250.000 €
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    3 Habitaciones
    3 Baños
    160 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 135 m²

    Descripción

    Descubra el esplendor de la Costa del Sol en este magnífico ático dúplex en Benahavís. Con una superficie de 160 m² y una amplia terraza de 135 m², esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y un estilo de vida lujoso. Equipado con 3 dormitorios, 3 baños y un jacuzzi, este apartamento es ideal para quienes buscan confort y exclusividad. La comunidad cerrada de La Reserva del Alcuzcuz garantiza seguridad y privacidad, mientras que las dos plazas de garaje subterráneo y el trastero añaden comodidad. En perfectas condiciones y completamente amueblado, este ático es una opción excepcional para los que desean disfrutar de la vida en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5356144

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 457 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 600 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:125.000 €
    Gastos anuales:-18.750 €
    Ingresos netos anuales:106.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:164.191 €
    Gastos anuales:-24.629 €
    Ingresos netos anuales:139.563 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    250.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5006 €
    Préstamo1.000.000 €
    Total intereses501.871 €
    Total a pagar1.501.871 €
    ITP (7%)87.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos90.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)340.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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