1 / 30
3 Habitaciones
3 Baños
160 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 135 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benahavís, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.250.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 160 m²
- Terraza
- 135 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubra el esplendor de la Costa del Sol en este magnífico ático dúplex en Benahavís. Con una superficie de 160 m² y una amplia terraza de 135 m², esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y un estilo de vida lujoso. Equipado con 3 dormitorios, 3 baños y un jacuzzi, este apartamento es ideal para quienes buscan confort y exclusividad. La comunidad cerrada de La Reserva del Alcuzcuz garantiza seguridad y privacidad, mientras que las dos plazas de garaje subterráneo y el trastero añaden comodidad. En perfectas condiciones y completamente amueblado, este ático es una opción excepcional para los que desean disfrutar de la vida en la Costa del Sol.
Referencia: R5356144
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 457 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 600 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:125.000 €
Gastos anuales:-18.750 €
Ingresos netos anuales:106.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:164.191 €
Gastos anuales:-24.629 €
Ingresos netos anuales:139.563 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
250.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5006 €
Préstamo1.000.000 €
Total intereses501.871 €
Total a pagar1.501.871 €
ITP (7%)87.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos90.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)340.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Club de Golf Monte Mayor
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Laude San Pedro International
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