Apartamento en Málaga Centro con piscina y parking en Málaga Centro - Vista 1
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    Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga Centro con piscina y parking

    469.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    73 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Energía: B
    Terraza: 6 m²

    Descripción

    Descubre este encantador apartamento en el corazón de Málaga Centro, en la Costa del Sol. Con 73 m², este espacio cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para disfrutar de un estilo de vida urbano y dinámico. Su privilegiada ubicación te permite acceder fácilmente a colegios y zonas de ocio, brindando comodidad y diversión en el día a día.

    El apartamento ofrece una cocina completamente equipada, aire acondicionado y un baño en suite, asegurando confort en cada rincón. Además, podrás disfrutar de la piscina comunitaria, perfecta para refrescarte en los calurosos días de verano. La propiedad incluye un amplio garaje y se destaca por su buena orientación este y sur, que aporta luminosidad natural.

    Vivir en Málaga Centro significa disfrutar de la vibrante cultura local, con restaurantes, tiendas y actividades a tu alcance. Este apartamento es una excelente inversión para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5353822

    Ref. Agencia: SLG1747

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 171 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 225 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:46.900 €
    Gastos anuales:-7035 €
    Ingresos netos anuales:39.865 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:61.605 €
    Gastos anuales:-9241 €
    Ingresos netos anuales:52.364 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    93.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1878 €
    Préstamo375.200 €
    Total intereses188.302 €
    Total a pagar563.502 €
    ITP (7%)32.830 €
    Notaría (escritura)1407 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos35.787 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)129.587 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    0 m

    Museo Picasso

    143 m

    El Corte Inglés Málaga

    143 m

    Playa de La Malagueta

    1.1 km

    Hospital Regional de Málaga

    1.3 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.7 km

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