Apartamento en Marbella con terraza y parking en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Marbella con terraza y parking

725.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
115 m² construidos
Parking
Energía: C
Terraza: 18 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
725.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
115 m²
Terraza
18 m²
Aparcamiento
Incluida
Eficiencia energética
C

Descripción

Este luminoso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en el corazón de Marbella, te ofrece la oportunidad de disfrutar de la vibrante vida de la Costa del Sol. Con una superficie de 115 m² y una terraza de 18 m² que brinda vistas parciales al mar, este hogar es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de Málaga. La propiedad, que cuenta con un baño en suite y acceso directo a la terraza, se sitúa en la calle Nuestra Señora de Gracia, donde tendrás todos los servicios necesarios a tu alcance.

La construcción reciente garantiza un ambiente moderno y funcional, ideal para disfrutar de la vida mediterránea. Este apartamento también incluye plaza de parking, lo que añade una gran comodidad al día a día. Marbella es conocida por su oferta de ocio y restauración, por lo que vivir aquí significa tener acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde playas hasta boutiques de lujo.

No dejes pasar la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar en la Costa del Sol. Ya sea como residencia permanente o inversión, este inmueble te brindará tanto confort como un estilo de vida envidiable en una de las zonas más exclusivas de España.

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Referencia: R5353444

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 265 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 348 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:72.500 €
Gastos anuales:-10.875 €
Ingresos netos anuales:61.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:95.231 €
Gastos anuales:-14.285 €
Ingresos netos anuales:80.946 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

145.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2904 €
Préstamo580.000 €
Total intereses291.085 €
Total a pagar871.085 €
ITP (7%)50.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos53.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)198.800 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

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