1 / 27
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Ático de lujo en San Pedro de Alcántara con terraza privada
2.995.000 €
3 Habitaciones
2 Baños
169 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 200 m²
Descripción
Descubre este espectacular ático a estrenar en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, a solo unos pasos de la playa. Situado en la exclusiva Urbanización Mare, este apartamento de 169 m² cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, diseñado para una vida moderna en la costa. La propiedad destaca por su amplia terraza de 200 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo y el estilo de vida al aire libre. Además, la urbanización ofrece piscina, jardín y parking, garantizando comodidad y exclusividad. Con acceso cercano a Marbella y Puerto Banús, esta vivienda se presenta como una inversión excepcional en la Costa del Sol.
Referencia: R5350480
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 1094 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 1437 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:299.500 €
Gastos anuales:-44.925 €
Ingresos netos anuales:254.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:393.402 €
Gastos anuales:-59.010 €
Ingresos netos anuales:334.392 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
599.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual11.995 €
Préstamo2.396.000 €
Total intereses1.202.482 €
Total a pagar3.598.482 €
ITP (7%)209.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos212.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)811.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Colegio Internacional Atalaya
Centro de Salud San Pedro
Laude San Pedro International
Playa de Guadalmina
Playa de Guadalmina Baja
Guadalmina Golf
Club de Golf Los Arqueros
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...