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Marbella, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en Marbella con vistas al mar y parking
320.000 €
1 Habitaciones
1 Baños
55 m² construidos
Parking
Terraza: 15 m²
Descripción
Descubre este encantador apartamento de 1 dormitorio en Marbella, Costa del Sol. Con 55 m² y una terraza de 15 m², este hogar no solo ofrece comodidad, sino también impresionantes vistas al mar gracias a su orientación sur. Ubicado a pocos pasos de la playa y cerca del Polideportivo Paco Canto, disfrutarás de un estilo de vida activo rodeado de naturaleza. Además, incluye parking y la posibilidad de un trastero por solo 600 euros al año, lo que añade un gran valor a esta propiedad. Si buscas un refugio en la Costa del Sol, este apartamento es una excelente opción.
Referencia: R5344303
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 117 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 154 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.000 €
Gastos anuales:-4800 €
Ingresos netos anuales:27.200 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:42.033 €
Gastos anuales:-6305 €
Ingresos netos anuales:35.728 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
64.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1282 €
Préstamo256.000 €
Total intereses128.479 €
Total a pagar384.479 €
ITP (7%)22.400 €
Notaría (escritura)960 €
Registro de la Propiedad640 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos24.750 €
Dinero necesario (entrada + gastos)88.750 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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