Apartamento de lujo en Benalmádena con terraza y piscina en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento de lujo en Benalmádena con terraza y piscina

    1.125.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    190 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: B
    Terraza: 65 m²

    Descripción

    Descubre esta impresionante propiedad en Benalmádena, Costa del Sol, donde la modernidad se encuentra con la exclusividad. Este ático dúplex cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un amplio espacio de 190 m² más unas espectaculares terrazas de 65 m², perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Situado en una lujosa urbanización, los residentes tienen acceso a servicios como piscina, parking y un hermoso jardín, además de seguridad 24 horas que garantiza una vida tranquila y segura.

    El apartamento no solo destaca por su diseño contemporáneo, sino también por su ubicación privilegiada entre Benalmádena Pueblo y la Reserva del Higuerón. Esta zona es conocida por sus impresionantes vistas al mar, excelentes restaurantes y acceso a playas de arena dorada. Aquí, la vida es un placer diario y la naturaleza se combina con el lujo, creando un estilo de vida envidiable.

    Invertir en esta propiedad significa disfrutar de todas las comodidades de la vida moderna en un entorno natural impresionante. Con un adecuado acceso a las principales vías de comunicación, este apartamento es ideal para aquellos que buscan un hogar permanente o una elegante casa de vacaciones en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5342884

    Ref. Agencia: ST6276

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 411 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 540 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:112.500 €
    Gastos anuales:-16.875 €
    Ingresos netos anuales:95.625 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:147.772 €
    Gastos anuales:-22.166 €
    Ingresos netos anuales:125.606 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    225.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4506 €
    Préstamo900.000 €
    Total intereses451.684 €
    Total a pagar1.351.684 €
    ITP (7%)78.750 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos81.800 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)306.800 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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