1 / 17
1 Habitaciones
1 Baños
43 m² construidos
Parking
Terraza: 10 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 225.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Construidos
- 43 m²
- Terraza
- 10 m²
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Descubre este encantador apartamento en Fuengirola, Costa del Sol, situado en la demandada zona de Las Lagunas. Este ático, de 43 m², cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para disfrutar de la vida en la playa. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a supermercados, colegios y transporte público, facilitando una experiencia de vida cómoda y sin complicaciones. Sin necesidad de coche, podrás pasear tranquilamente al centro de Fuengirola, donde encontrarás una rica oferta de ocio, restaurantes y hermosas playas. Además, incluye una terraza de 10 m², ideal para relajarte al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo. Este apartamento es una oportunidad excelente tanto para residencia habitual como para inversión en la Costa del Sol.
Referencia: R5342020
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 82 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 108 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:22.500 €
Gastos anuales:-3375 €
Ingresos netos anuales:19.125 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:29.554 €
Gastos anuales:-4433 €
Ingresos netos anuales:25.121 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
45.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual901 €
Préstamo180.000 €
Total intereses90.337 €
Total a pagar270.337 €
ITP (7%)15.750 €
Notaría (escritura)675 €
Registro de la Propiedad450 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos17.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)62.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Bioparc Fuengirola
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Playa de Los Boliches
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