Apartamento en Fuengirola con terraza y parking en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola con terraza y parking

    225.000 €
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    1 Habitaciones
    1 Baños
    43 m² construidos
    Parking
    Terraza: 10 m²

    Descripción

    Descubre este encantador apartamento en Fuengirola, Costa del Sol, situado en la demandada zona de Las Lagunas. Este ático, de 43 m², cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para disfrutar de la vida en la playa. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a supermercados, colegios y transporte público, facilitando una experiencia de vida cómoda y sin complicaciones. Sin necesidad de coche, podrás pasear tranquilamente al centro de Fuengirola, donde encontrarás una rica oferta de ocio, restaurantes y hermosas playas. Además, incluye una terraza de 10 m², ideal para relajarte al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo. Este apartamento es una oportunidad excelente tanto para residencia habitual como para inversión en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5342020

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 82 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 108 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:22.500 €
    Gastos anuales:-3375 €
    Ingresos netos anuales:19.125 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:29.554 €
    Gastos anuales:-4433 €
    Ingresos netos anuales:25.121 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    45.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual901 €
    Préstamo180.000 €
    Total intereses90.337 €
    Total a pagar270.337 €
    ITP (7%)15.750 €
    Notaría (escritura)675 €
    Registro de la Propiedad450 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos17.625 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)62.625 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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