Ático Dúplex en Manilva con Vistas y Piscina en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Ático Dúplex en Manilva con Vistas y Piscina

380.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
153 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
380.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
153 m²
Terraza
50 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este impresionante ático dúplex en la privilegiada urbanización Aldea Beach, en Manilva, Costa del Sol. Situado a tan solo 5 minutos a pie de la playa, este apartamento de 153 m² cuenta con 3 amplios dormitorios en suite, ideales para disfrutar de la comodidad y privacidad. Los espacios exteriores incluyen terrazas privadas que ofrecen vistas panorámicas, perfectas para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

Además de sus acabados de lujo, esta propiedad posee licencia turística activa, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una inversión rentable a través del alquiler vacacional. La urbanización ofrece piscina, parking y jardines, creando un ambiente perfecto para la vida familiar o para aquellos que desean disfrutar de una escapada en la Costa del Sol. Vive la experiencia de un estilo de vida exclusivo en Manilva y aprovecha la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en la costa.

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Referencia: R5336323

Ref. Agencia: 300-01922P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 139 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 182 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.000 €
Gastos anuales:-5700 €
Ingresos netos anuales:32.300 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.914 €
Gastos anuales:-7487 €
Ingresos netos anuales:42.427 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

76.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1522 €
Préstamo304.000 €
Total intereses152.569 €
Total a pagar456.569 €
ITP (7%)26.600 €
Notaría (escritura)1140 €
Registro de la Propiedad760 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)105.250 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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