Apartamento en Torremolinos con terraza y piscina en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos con terraza y piscina

    404.900 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    1 Baños
    120 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 10 m²

    Descripción

    Este luminoso apartamento de 3 dormitorios en Torremolinos, Costa del Sol, ofrece un estilo de vida envidiable a solo 450 metros de la playa. Con una superficie de 120 m² y una terraza privada de 10 m², es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad incluye plaza de aparcamiento en un garaje subterráneo y acceso a la piscina y jardín comunitarios, proporcionando comodidad y entretenimiento. Torremolinos es conocido por su vibrante ambiente durante todo el año, con una variedad de bares, restaurantes y cafeterías que complementan la experiencia de vivir en esta hermosa costa.

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    Referencia: R5332744

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 148 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 194 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:40.490 €
    Gastos anuales:-6074 €
    Ingresos netos anuales:34.417 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:53.185 €
    Gastos anuales:-7978 €
    Ingresos netos anuales:45.207 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    80.980 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1622 €
    Préstamo323.920 €
    Total intereses162.566 €
    Total a pagar486.486 €
    ITP (7%)28.343 €
    Notaría (escritura)1215 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos31.108 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)112.088 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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