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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Apartamento reformado en Fuengirola con terraza y parking
409.000 €
439.000 €6.83%
3 Habitaciones
1 Baños
100 m² construidos
Parking
Terraza: 15 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 409.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Construidos
- 100 m²
- Terraza
- 15 m²
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Descubre este magnífico apartamento reformado en Fuengirola, situado a solo 100 metros del mar en la hermosa Costa del Sol. Con 100 m² de superficie, esta propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones, cada una con su propio balcón, perfecto para disfrutar de las suaves brisas mediterráneas. La cocina americana está totalmente equipada y el salón-comedor ofrece acceso a una terraza encantadora con vistas parciales al mar, ideal para relajarse al final del día. Además, el amplio patio interior añade un espacio adicional para socializar o disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol. No solo es un hogar, sino una inversión en un estilo de vida excepcional.
Referencia: R5330461
Ref. Agencia: TXP580
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 149 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 196 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:40.900 €
Gastos anuales:-6135 €
Ingresos netos anuales:34.765 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:53.723 €
Gastos anuales:-8059 €
Ingresos netos anuales:45.665 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
81.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1638 €
Préstamo327.200 €
Total intereses164.212 €
Total a pagar491.412 €
ITP (7%)28.630 €
Notaría (escritura)1227 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos31.407 €
Dinero necesario (entrada + gastos)113.207 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
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Playa de Los Boliches
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