Apartamento reformado en Fuengirola con terraza y parking en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento reformado en Fuengirola con terraza y parking

    409.000 €
    439.000 €6.83%
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    3 Habitaciones
    1 Baños
    100 m² construidos
    Parking
    Terraza: 15 m²

    Descripción

    Descubre este magnífico apartamento reformado en Fuengirola, situado a solo 100 metros del mar en la hermosa Costa del Sol. Con 100 m² de superficie, esta propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones, cada una con su propio balcón, perfecto para disfrutar de las suaves brisas mediterráneas. La cocina americana está totalmente equipada y el salón-comedor ofrece acceso a una terraza encantadora con vistas parciales al mar, ideal para relajarse al final del día. Además, el amplio patio interior añade un espacio adicional para socializar o disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol. No solo es un hogar, sino una inversión en un estilo de vida excepcional.

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    Referencia: R5330461

    Ref. Agencia: TXP580

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 149 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 196 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:40.900 €
    Gastos anuales:-6135 €
    Ingresos netos anuales:34.765 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:53.723 €
    Gastos anuales:-8059 €
    Ingresos netos anuales:45.665 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    81.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1638 €
    Préstamo327.200 €
    Total intereses164.212 €
    Total a pagar491.412 €
    ITP (7%)28.630 €
    Notaría (escritura)1227 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos31.407 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)113.207 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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