Ático de lujo en Benahavís con vistas al mar en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Ático de lujo en Benahavís con vistas al mar

    975.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    194 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 106 m²

    Descripción

    Descubre este impresionante ático en Benahavís, Costa del Sol, que ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas. Con 194 m², cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, todo en un prestigioso complejo como Capanes del Golf. Este hogar de lujo no solo se destaca por su diseño, sino también por su amplia terraza de 106 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Además, los residentes tienen acceso a excelentes comodidades como piscina, parking y jardines, lo que garantiza un estilo de vida relajado y de alta calidad. La ubicación en Benahavís, conocida por su belleza natural y exclusivas ofertas gastronómicas, proporciona un entorno ideal para quienes buscan un refugio privado en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5330401

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 356 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 468 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:97.500 €
    Gastos anuales:-14.625 €
    Ingresos netos anuales:82.875 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:128.069 €
    Gastos anuales:-19.210 €
    Ingresos netos anuales:108.859 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    195.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3905 €
    Préstamo780.000 €
    Total intereses391.459 €
    Total a pagar1.171.459 €
    ITP (7%)68.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos71.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)266.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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