Ático de lujo en Benalmádena con vistas al mar en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Ático de lujo en Benalmádena con vistas al mar

1.090.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
3 Baños
186 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 95 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.090.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
186 m²
Terraza
95 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este exclusivo ático de lujo de 4 dormitorios en el Golf Resort Torrequebrada, Benalmádena, Costa del Sol. Este impresionante hogar ha sido completamente renovado, ofreciendo un diseño moderno y elegante con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con una amplia superficie de 186 m² y una terraza de 95 m², disfrutarás de un espacio ideal para el entretenimiento y la relajación bajo el sol. La propiedad cuenta con 5 piscinas, parking privado y un hermoso jardín, garantizando un estilo de vida pleno y seguro. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol, este ático es perfecto para quienes buscan un hogar en un entorno refinado, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida de lujo.

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Referencia: R5325415

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 398 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 523 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:109.000 €
Gastos anuales:-16.350 €
Ingresos netos anuales:92.650 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:143.175 €
Gastos anuales:-21.476 €
Ingresos netos anuales:121.699 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

218.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4365 €
Préstamo872.000 €
Total intereses437.631 €
Total a pagar1.309.631 €
ITP (7%)76.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos79.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)297.350 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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