Ático Dúplex en Benahavís con vistas al mar en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Ático Dúplex en Benahavís con vistas al mar

2.650.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
3 Baños
350 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 115 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
2.650.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
350 m²
Terraza
115 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este impresionante ático dúplex en Benahavís, Costa del Sol, que combina lujo y comodidad. Con 350 m² de espacio habitable, esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, ofreciendo un entorno ideal para familias o como inversión. La amplia terraza de 115 m² es perfecta para disfrutar del sol y las vistas del mar y la montaña.

Ubicada en una urbanización cercana a campos de golf, tiendas y colegios, esta propiedad se encuentra en una posición privilegiada. La orientación sur-suroeste garantiza luminosidad durante todo el día. Disfruta de la piscina comunitaria, el gimnasio y el confort que proporciona el aire acondicionado en cada rincón del hogar.

En la Costa del Sol, vivir en Benahavís significa disfrutar de un estilo de vida mediterráneo. Imagina relajarte en tu terraza privada o pasear por los hermosos alrededores, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Este ático es una inversión excepcional, ofreciendo un equilibrio perfecto entre ocio y calidad de vida.

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Referencia: R5321797

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 968 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1272 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:265.000 €
Gastos anuales:-39.750 €
Ingresos netos anuales:225.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:348.085 €
Gastos anuales:-52.213 €
Ingresos netos anuales:295.873 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

530.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual10.613 €
Préstamo2.120.000 €
Total intereses1.063.966 €
Total a pagar3.183.966 €
ITP (7%)185.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos188.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)718.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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