Ático Dúplex en Benahavís con vistas al mar en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Ático Dúplex en Benahavís con vistas al mar

    2.650.000 €
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    4 Habitaciones
    3 Baños
    350 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 115 m²

    Descripción

    Descubre este impresionante ático dúplex en Benahavís, Costa del Sol, que combina lujo y comodidad. Con 350 m² de espacio habitable, esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, ofreciendo un entorno ideal para familias o como inversión. La amplia terraza de 115 m² es perfecta para disfrutar del sol y las vistas del mar y la montaña.

    Ubicada en una urbanización cercana a campos de golf, tiendas y colegios, esta propiedad se encuentra en una posición privilegiada. La orientación sur-suroeste garantiza luminosidad durante todo el día. Disfruta de la piscina comunitaria, el gimnasio y el confort que proporciona el aire acondicionado en cada rincón del hogar.

    En la Costa del Sol, vivir en Benahavís significa disfrutar de un estilo de vida mediterráneo. Imagina relajarte en tu terraza privada o pasear por los hermosos alrededores, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Este ático es una inversión excepcional, ofreciendo un equilibrio perfecto entre ocio y calidad de vida.

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    Referencia: R5321797

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 968 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1272 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:265.000 €
    Gastos anuales:-39.750 €
    Ingresos netos anuales:225.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:348.085 €
    Gastos anuales:-52.213 €
    Ingresos netos anuales:295.873 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    530.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual10.613 €
    Préstamo2.120.000 €
    Total intereses1.063.966 €
    Total a pagar3.183.966 €
    ITP (7%)185.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos188.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)718.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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