Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    1.490.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    4 Baños
    252 m² construidos
    Terraza: 115 m²

    Descripción

    Exclusivo ático orientado al sur con impresionantes vistas panorámicas en Benahavís

    Este excepcional ático orientado al sur se encuentra en una tranquila y prestigiosa urbanización, rodeada de naturaleza y con espectaculares vistas panorámicas al campo de golf, al mar Mediterráneo y a las montañas.

    Muy amplio y luminoso, esta elegante propiedad ofrece un ambiente de tranquilidad, privacidad y máximo confort. Sus amplias terrazas son el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las magníficas vistas al mar y de unas puestas de sol inolvidables.

    Diseñado para quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida, este ático único ocupa toda la planta superior del edificio, siendo la única vivienda en esa planta, lo que garantiza un extraordinario nivel de privacidad.

    La urbanización cerrada cuenta con seguridad 24 horas, cuidados jardines comunitarios, tres piscinas (una de ellas cubierta y climatizada), gimnasio, sauna y jacuzzi.

    La vivienda dispone de cocina totalmente equipada, lavadero independiente, suelos de mármol, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, chimenea, doble ‌acristalamiento, ‌sistema ‌de ‌alarma,dos ‌plazas de ‌garaje ‌y trastero.

    Una ‌propiedad ‌verdaderamente ‌excepcional para ‌quienes buscan ‌lujo, comodidad, privacidad ‌y algunas ‌de las mejores ‌vistas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5314858

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 544 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 715 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:149.000 €
    Gastos anuales:-22.350 €
    Ingresos netos anuales:126.650 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:195.716 €
    Gastos anuales:-29.357 €
    Ingresos netos anuales:166.359 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    298.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5967 €
    Préstamo1.192.000 €
    Total intereses598.230 €
    Total a pagar1.790.230 €
    ITP (7%)104.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos107.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)405.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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