1 / 33
3 Habitaciones
3 Baños
116 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 80 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 418.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 116 m²
- Terraza
- 80 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Dúplex Luminoso de 3 Dormitorios con Enorme Terraza en Azotea Privada – Bahía de Casares, Casares Costa
Precioso dúplex exterior orientado al sur en venta en la tranquila y consolidada urbanización residencial Bahía de Casares, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro.
Esta propiedad sin amueblar ofrece amplios espacios y una de sus grandes atractivos: una enorme terraza privada en azotea con un potencial increíble para crear un espacio exterior de ensueño (comedor al aire libre, zona de relax o incluso piscina privada) con posibles vistas panorámicas al mar y montaña.
Características principales
116 m² construidos
3 dormitorios | 3 baños
Enorme terraza en azotea + terraza y balcón adicionales
Plaza de garaje en parking subterráneo incluida
Orientación sur – máxima luminosidad
Suelos de mármol en toda la vivienda
Armarios empotrados
Planta 2ª exterior (sin ascensor)
Se vende sin amueblar – lista para personalizar
Piscina comunitaria y jardines cuidados
Ubicado en una posición privilegiada a corta distancia de playas de arena dorada, campos de golf, supermercados, restaurantes y colegios internacionales. Excelente relación calidad-precio en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol. Ideal como vivienda familiar o inversión rentable.
Visita muy recomendable. ¡Contacte con nosotros para concertar una visita privada!
Referencia: R5310043
Ref. Agencia: 300-01886P
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 153 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 201 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:41.800 €
Gastos anuales:-6270 €
Ingresos netos anuales:35.530 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:54.906 €
Gastos anuales:-8236 €
Ingresos netos anuales:46.670 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
83.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1674 €
Préstamo334.400 €
Total intereses167.826 €
Total a pagar502.226 €
ITP (7%)29.260 €
Notaría (escritura)1254 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos32.064 €
Dinero necesario (entrada + gastos)115.664 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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