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3 Habitaciones
2 Baños
155 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Descripción
Precioso atico duplex en la urbanizacion Parque Botanico totalmente reformado. El atico cuenta con tres dormitorios, dos baños, salon, cocina, dos terrazas , plaza de garage subterranea, trastero, vistas al mar y las montañas
La urbanizacion cuenta con varias piscinas con chiringuito, pistas de padel, tenis, squosh, campo de futbol-basketball, piscina climatizada, gimnasio, saunas, jacuzzi y se encuentra a tan solo 15 km de Estepona y de San Pedro de Alcantara.
Referencia: R5304826
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 187 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.000 €
Gastos anuales:-5850 €
Ingresos netos anuales:33.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.228 €
Gastos anuales:-7684 €
Ingresos netos anuales:43.544 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
78.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1562 €
Préstamo312.000 €
Total intereses156.584 €
Total a pagar468.584 €
ITP (7%)27.300 €
Notaría (escritura)1170 €
Registro de la Propiedad780 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)108.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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