Amplio apartamento en Fuengirola con piscina y garaje en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Amplio apartamento en Fuengirola con piscina y garaje

    429.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    120 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Terraza: 8 m²

    Descripción

    Descubre este amplio apartamento de 3 dormitorios en Los Boliches, Fuengirola, donde la comodidad se combina con la cercanía a la playa y a diversos servicios. A solo unos minutos del mar, esta propiedad es ideal para disfrutar del estilo de vida en la Costa del Sol. Con una superficie de 120 m², el inmueble cuenta con un acogedor salón que se abre a una terraza de 8 m², perfecta para disfrutar del clima envidiable de la región.

    La vivienda incluye 2 baños y una cocina independiente equipada con lavadero, además de ofrecer la comodidad de un garaje y un trastero. La piscina comunitaria es un excelente añadido, ideal para refrescarse en los cálidos días de verano. La propiedad se encuentra en un edificio bien mantenido, construido a principios de los años 2000, lo que garantiza calidad y durabilidad.

    Ubicada en una de las zonas más solicitadas de Fuengirola, disfrutarás de un entorno lleno de vida, con fácil acceso a supermercados, restaurantes y transporte público. Este apartamento no solo es una excelente inversión, sino también un hogar donde crear momentos inolvidables en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5302843

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 157 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 206 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:42.900 €
    Gastos anuales:-6435 €
    Ingresos netos anuales:36.465 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:56.350 €
    Gastos anuales:-8453 €
    Ingresos netos anuales:47.898 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    85.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1718 €
    Préstamo343.200 €
    Total intereses172.242 €
    Total a pagar515.442 €
    ITP (7%)30.030 €
    Notaría (escritura)1287 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos32.867 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)118.667 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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