Ático Dúplex en Benahavís con Terraza y Piscina en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Ático Dúplex en Benahavís con Terraza y Piscina

    1.200.000 €
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    3 Habitaciones
    3 Baños
    194 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 107 m²

    Descripción

    Descubre este exclusivo ático dúplex en Benahavís, Costa del Sol, que combina lujo y confort en un entorno natural inigualable. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad de 194 m² cuenta con una amplia terraza de 107 m² perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. La urbanización cerrada ofrece seguridad y privacidad, además de impresionantes instalaciones como cinco piscinas, un gimnasio y un spa.

    Ubicado en el corazón del campo de golf El Higueral, este ático proporciona un estilo de vida sofisticado rodeado de más de 50.000 m² de jardines comunitarios. La proximidad a campos de golf de renombre y a encantadores restaurantes convierte a esta ubicación en un destino ideal para los amantes del deporte y la gastronomía.

    Invertir en esta propiedad no solo garantiza un hogar de ensueño, sino también una oportunidad de disfrutar de la Costa del Sol en su máximo esplendor. Con fácil acceso a las playas y a la vibrante vida nocturna de la zona, este ático es perfecto para quienes buscan una fusión de tranquilidad y entretenimiento.

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    Referencia: R5298325

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 438 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 576 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:120.000 €
    Gastos anuales:-18.000 €
    Ingresos netos anuales:102.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:157.624 €
    Gastos anuales:-23.644 €
    Ingresos netos anuales:133.980 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    240.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4806 €
    Préstamo960.000 €
    Total intereses481.796 €
    Total a pagar1.441.796 €
    ITP (7%)84.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos87.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)327.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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