Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en San Pedro de Alcántara

1.175.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
3 Baños
192 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 40 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.175.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
192 m²
Terraza
40 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
D

Descripción

Precioso y espacioso ático dúplex en San Pedro del Mar, junto al bulevar de San Pedro, cerca de todos los servicios, restaurantes, tiendas, instalaciones deportivas y a un corto paseo del centro.

Distribuida en dos plantas, esta extraordinaria vivienda se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor y una auténtica sauna.

En la planta baja: recibidor, un amplio salón-comedor con acceso a una soleada terraza orientada al suroeste con vistas a los jardines y piscinas comunitarios; amplia cocina totalmente equipada con lavadero, dos dormitorios de invitados que comparten un baño familiar (con ducha a ras de suelo) y el dormitorio principal con baño en suite (con ducha a ras de suelo). Todos los dormitorios son amplios y con abundante luz natural. La escalera de mármol conduce a la planta superior, donde se encuentra una segunda sala de estar, un dormitorio de invitados y un baño (con ducha a ras de suelo y sauna), además de una encantadora terraza descubierta con zonas para tomar el sol y relajarse, ideal para recibir invitados. Tenga en cuenta que no se permiten nuevos permisos de alquiler vacacional en San Pedro del mar.

Este ‌impresionante ‌ático ‌se ‌encuentra ‌en perfecto ‌estado, ‌renovado y ‌decorado ‌con ‌buen gusto, ‌y será ‌una maravillosa vivienda ‌familiar en ‌la popular zona ‌de ‌San ‌Pedro. ‌Disponemos ‌de ‌llaves.

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Referencia: R5296789

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 429 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 564 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:117.500 €
Gastos anuales:-17.625 €
Ingresos netos anuales:99.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:154.340 €
Gastos anuales:-23.151 €
Ingresos netos anuales:131.189 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

235.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4706 €
Préstamo940.000 €
Total intereses471.758 €
Total a pagar1.411.758 €
ITP (7%)82.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos85.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)320.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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