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La Princesa, Málaga Ciudad, Málaga
Apartamento en La Princesa, Málaga con piscina y parking
519.120 €
2 Habitaciones
2 Baños
75 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 9 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- La Princesa, Málaga Ciudad, Málaga
- Precio
- 519.120 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 75 m²
- Terraza
- 9 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre este atractivo apartamento de 2 dormitorios en La Princesa, Málaga. Situado a solo 10 minutos del hermoso Paseo Marítimo de Antonio Machado y la Playa de Huelin, este hogar es ideal para disfrutar del sol y la playa. Con una superficie de 75 m² y una terraza de 9 m², ofrece un espacio cómodo y funcional. La zona cuenta con amplios parques, incluido el Parque Huelin, perfecto para paseos y actividades al aire libre. Además, el apartamento incluye acceso a piscina, parking y jardines, brindando un estilo de vida relajado y accesible. No solo es un lugar para vivir, sino una inversión en calidad de vida en la deseada Costa del Sol.
Referencia: R5296468
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 190 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 249 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:51.912 €
Gastos anuales:-7787 €
Ingresos netos anuales:44.125 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:68.188 €
Gastos anuales:-10.228 €
Ingresos netos anuales:57.960 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
103.824 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2079 €
Préstamo415.296 €
Total intereses208.425 €
Total a pagar623.721 €
ITP (7%)36.338 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos39.388 €
Dinero necesario (entrada + gastos)143.212 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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