Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena

512.400 €
Compartir:
4 Habitaciones
2 Baños
167 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 20 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
512.400 €
Dormitorios
4
Baños
2
Construidos
167 m²
Terraza
20 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Situado en una de las zonas más estratégicas y codiciadas de Benalmádena Costa, Málaga, este excepcional ático dúplex de cuatro dormitorios ofrece una combinación inigualable de lujo, ubicación privilegiada y un atractivo potencial de inversión.

Ubicación Inmejorable

- El Aeropuerto de Málaga se encuentra a tan solo 15 minutos de distancia.

- La propiedad goza de una conectividad excepcional, con fácil acceso a Málaga capital, Marbella, Puerto Banús, Gibraltar y un acceso rápido al ferry a Marruecos.

- Todos los servicios esenciales, incluyendo supermercados, hospitales, colegios internacionales y transporte público, se encuentran a poca distancia a pie.

- A tan solo 5 minutos de las mejores playas de la Costa del Sol.

Una Vivienda Diseñada para el Confort y la Privacidad

- Amplias terrazas rodean la propiedad, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y el exclusivo campo de golf de Torrequebrada, considerado uno de los mejores de Europa.

- La vivienda se caracteriza por su luminosidad y espacios acogedores, con una distribución inteligente y acabados de alta calidad.

- Se garantiza la absoluta privacidad en un entorno residencial exclusivo.

Oportunidad de Inversión Única

- La propiedad ofrece una rentabilidad garantizada, lo que la convierte en una opción ideal para el alquiler turístico, dada la ‌alta ‌demanda ‌por ‌su ‌proximidad a ‌playas, ‌campos de ‌golf ‌y ‌opciones de ‌ocio.

- Es ‌perfecta para familias ‌que buscan ‌seguridad, servicios premium ‌y ‌una ‌calidad ‌de ‌vida ‌excepcional.

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Referencia: R5291992

Ref. Agencia: Be1213

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 187 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 246 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:51.240 €
Gastos anuales:-7686 €
Ingresos netos anuales:43.554 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:67.305 €
Gastos anuales:-10.096 €
Ingresos netos anuales:57.209 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

102.480 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2052 €
Préstamo409.920 €
Total intereses205.727 €
Total a pagar615.647 €
ITP (7%)35.868 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos38.918 €
Dinero necesario (entrada + gastos)141.398 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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