Apartamento reformado en Estepona con piscina y parking en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento reformado en Estepona con piscina y parking

    529.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    120 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: D
    Terraza: 7 m²

    Descripción

    Descubre este espectacular apartamento de 120 m² en Estepona, Costa del Sol, completamente reformado y listo para vivir. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, ideal para disfrutar de la comodidad en una de las zonas más atractivas de la costa. La vivienda incluye una terraza de 7 m², perfecta para relajarte al aire libre. Además, cuenta con piscina, parking y jardín, ofreciendo un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Ubicado estratégicamente entre el Puerto Deportivo y el casco histórico, tendrás fácil acceso a la playa, restaurantes, tiendas y colegios, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para residencia permanente como inversión en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5265787

    Ref. Agencia: UH-02497P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 193 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 254 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:52.900 €
    Gastos anuales:-7935 €
    Ingresos netos anuales:44.965 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:69.486 €
    Gastos anuales:-10.423 €
    Ingresos netos anuales:59.063 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    105.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2119 €
    Préstamo423.200 €
    Total intereses212.392 €
    Total a pagar635.592 €
    ITP (7%)37.030 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos40.080 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)145.880 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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