Apartamento en Benalmádena con vistas al mar Mediterráneo en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmádena con vistas al mar Mediterráneo

    639.995 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    106 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: B
    Terraza: 46 m²

    Descripción

    Descubra este magnífico apartamento en Benalmádena, Costa del Sol, que combina confort y vistas espectaculares al mar Mediterráneo. Situado a pocos minutos del encantador pueblo de Benalmádena Pueblo, este ático dúplex cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 106 m². La propiedad se beneficia de una amplia terraza de 46 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, así como de piscina, parking y jardín. Con una clasificación energética B, este hogar no solo es atractivo, sino también eficiente. Benalmádena ofrece un estilo de vida vibrante, con acceso a restaurantes, tiendas y hermosas playas, todo a poca distancia. Ideal tanto para residir como para inversión.

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    Referencia: R5264743

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 234 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 307 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:64.000 €
    Gastos anuales:-9600 €
    Ingresos netos anuales:54.400 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:84.065 €
    Gastos anuales:-12.610 €
    Ingresos netos anuales:71.455 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    127.999 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2563 €
    Préstamo511.996 €
    Total intereses256.956 €
    Total a pagar768.952 €
    ITP (7%)44.800 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos47.850 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)175.849 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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