Apartamento en Benalmádena con vistas al mar Mediterráneo en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmádena con vistas al mar Mediterráneo

619.995 €
639.995 €3.13%
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
106 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: B
Terraza: 46 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
619.995 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
106 m²
Terraza
46 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
B

Descripción

Descubra este magnífico apartamento en Benalmádena, Costa del Sol, que combina confort y vistas espectaculares al mar Mediterráneo. Situado a pocos minutos del encantador pueblo de Benalmádena Pueblo, este ático dúplex cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 106 m². La propiedad se beneficia de una amplia terraza de 46 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, así como de piscina, parking y jardín. Con una clasificación energética B, este hogar no solo es atractivo, sino también eficiente. Benalmádena ofrece un estilo de vida vibrante, con acceso a restaurantes, tiendas y hermosas playas, todo a poca distancia. Ideal tanto para residir como para inversión.

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Referencia: R5264743

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 226 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 297 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:62.000 €
Gastos anuales:-9300 €
Ingresos netos anuales:52.700 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:81.438 €
Gastos anuales:-12.216 €
Ingresos netos anuales:69.222 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

123.999 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2483 €
Préstamo495.996 €
Total intereses248.926 €
Total a pagar744.922 €
ITP (7%)43.400 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos46.450 €
Dinero necesario (entrada + gastos)170.449 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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