Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

650.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
140 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 50 m²

Descripción

ÁTICO DÚPLEX REFORMADO CON GRAN TERRAZA – LOS PACOS, FUENGIROLA

Este exclusivo ático dúplex de 140 m² construidos y 50 m² de terraza descubierta ha sido reformado íntegramente con materiales de alta calidad. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Fuengirola, ofrece una experiencia residencial única, donde diseño, comodidad y estilo de vida se combinan a la perfección.

ESPACIOS ELEGANTES, LUZ NATURAL Y CONFORT PREMIUM

La planta principal cuenta con un dormitorio en suite con amplio vestidor, un segundo dormitorio, baño completo, cocina y un salón acogedor. Todo ello bañado en luz natural y climatizado en todas sus estancias para garantizar el máximo confort durante todo el año. Las carpinterías exteriores son de tipo Climalit, aportando excelente aislamiento térmico y acústico.

PLANTA SUPERIOR INDEPENDIENTE Y MULTIFUNCIONAL

Dispone de un estudio privado con cocina y aseo, gimnasio equipado y acceso directo a una espectacular terraza abierta de 50 m², perfecta para relajarse, celebrar cenas al aire libre o disfrutar del jacuzzi con privacidad total.

TERRAZA CON ZONA SOCIAL Y JACUZZI

Un verdadero oasis urbano, esta terraza invita a desconectar, reunirse con amigos o simplemente contemplar la brisa mediterránea.

PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS

La vivienda incluye una cómoda plaza de garaje y un amplio trastero, un valor añadido que garantiza comodidad y espacio extra para almacenaje, todo incluido en el precio.

COMUNIDAD EXCLUSIVA CON ZONAS VERDES Y DE OCIO

El residencial está bien cuidado, con amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y pista de pádel. Un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre sin salir de casa.

ENTORNO RESIDENCIAL PRIVILEGIADO Y BIEN CONECTADO

Situado en Los Pacos, zona residencial muy valorada por su calidad de vida, cercanía a la playa, colegios internacionales, servicios y excelentes conexiones por carretera y transporte público.

VIVIENDA ÚNICA CON OPCIONES DE VIDA FLEXIBLES

Gracias a su distribución versátil, espacios independientes y acabados de primera calidad, esta propiedad se adapta a distintos estilos de vida, combinando lujo, privacidad y funcionalidad.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de ‌Fuengirola. ‌¡Contáctanos ‌para ‌más ‌información!

(*) Honorarios ‌de ‌inmobiliaria incluidos ‌en ‌el ‌precio de ‌venta. No ‌están incluidos los ‌gastos relativos ‌a la compra ‌como ‌ITP, ‌AJD, ‌notaría, ‌registro, ‌etc

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Referencia: R5258728

Ref. Agencia: HUATFUE096

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 237 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 312 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:65.000 €
Gastos anuales:-9750 €
Ingresos netos anuales:55.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:85.379 €
Gastos anuales:-12.807 €
Ingresos netos anuales:72.573 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

130.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2603 €
Préstamo520.000 €
Total intereses260.973 €
Total a pagar780.973 €
ITP (7%)45.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos48.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)178.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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