Apartamento en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
    1 / 34
    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Apartamento en Sotogrande

    1.550.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    5 Baños
    340 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 192 m²

    Descripción

    Exlusivo Ático Duplex, situado en la prestiguiosa urbanizacion VALGRANDE en Sotogrande Alto, Costa del Sol.

    4 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 340 m², Terraza 192 m².

    Este lujoso inmueble dispone de un ascensor privado que conecta directamente con el aparcamiento.

    Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.

    Orientación : Este, Sur, Oeste.Estado : Excelente.Piscina : Comunitaria.Climatización : A/A Caliente, Chimenea, Suelo Radiante.Vistas : Panorámicas, Bosques.

    Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Gimnasio, Sala de Juegos, Trastero, Lavadero, Jacuzzi, Barbacoa, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción.

    Muebles : Amueblada.Cocina : Equipada.Jardin : Comunitario.Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.

    Aparcamiento : 2 plazas de garaje,Subterráneo, Garaje, Calle, Más de uno, Privado.Categoría : Ganga, Golf.

    Ubicación

    Valgrande se encuentra en una ubicación envidiable entre los campos de golf de Valderrama y San Roque Club, en Sotogrande Alto, rodeado igualmente de 7 campos de golf en total (3 de los cuales están en el top 10 de España). Valderrama, El Real Club de Golf de Sotogrande, La Reserva, San Roque (Viejo y Nuevo), Almenara y La Cañada. En un entorno de incomparable belleza y con todas las comodidades para el ocio y el deporte al alcance de la mano.

    Sotogrande cuenta con una amplia oferta de ocio: Campeonatos internacionales de polo, clubes de playa, restaurantes, tiendas y la posibilidad de practicar muchos deportes. Valgrande es una urbanización privada que cuenta con control de acceso y seguridad 24 horas, todo ello que la convierte en uno de los desarrollos residenciales mas exclusivos de España.

    166 apartamentos de lujo elegantemente diseñados, situados en 11 hectáreas, cinco de las cuales son cuidados jardines. Valgrande ofrece varios diseños de viviendas, desde apartamentos de 2 dormitorios hasta magníficos áticos dúplex. Todos incluyen - Habitaciones amplias y espaciosas, techos extra altos, suelos de mármol envejecido, suelo radiante hidráulico y climatización individual.

    Cada apartamento incluye grandes y luminosas terrazas privadas de cuidado diseño, con zonas de solárium y también de sombra. Los Jardines de Valgrande son una de sus señas de distinción; mas de cinco hectáreas de jardines des estilo mediterráneo / ‌tropical ‌cuidadosamente ‌planificados ‌y ‌mantenidos, con ‌especies ‌arbóreas mediterráneas ‌autóctonas ‌como ‌pinos y ‌chaparros: y ‌también otras como ‌naranjos olivos ‌y palmeras, flores ‌y ‌amplias ‌zonas ‌de ‌cuidado ‌césped.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5230456

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 566 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 744 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:155.000 €
    Gastos anuales:-23.250 €
    Ingresos netos anuales:131.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:203.597 €
    Gastos anuales:-30.540 €
    Ingresos netos anuales:173.058 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    310.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6208 €
    Préstamo1.240.000 €
    Total intereses622.320 €
    Total a pagar1.862.320 €
    ITP (7%)108.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos111.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)421.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

    Cargando propiedades similares...