Apartamento en Málaga Centro con piscina y parking en Málaga Centro - Vista 1
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    Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga Centro con piscina y parking

    447.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    83 m² construidos
    Piscina
    Parking

    Descripción

    Bienvenido a este exclusivo apartamento en AQ Urban Sky, ubicado en el corazón de Málaga Centro, Costa del Sol. Con 83 m², esta propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del estilo de vida andaluz. Este emblemático complejo, formado por las Torres de Martiricos, no solo destaca por su arquitectura futurista, sino también por su proximidad a las mejores atracciones de la ciudad.

    La vivienda está situada en la Torre Norte, que alberga residencias de alto nivel y dos hoteles de renombre. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina refrescante y contar con la comodidad de un espacio de parking privado. Este apartamento combina lujo y funcionalidad, pensado para quienes buscan una experiencia residencial única en la Costa del Sol.

    Vivir en Málaga Centro significa estar rodeado de una rica oferta cultural, gastronómica y de ocio. Desde actividades al aire libre hasta tiendas exclusivas, cada día ofrece nuevas oportunidades para explorar y disfrutar. No te pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar en uno de los destinos más deseados de España.

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    Referencia: R5229181

    Ref. Agencia: KLA0251120

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 163 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 214 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:44.700 €
    Gastos anuales:-6705 €
    Ingresos netos anuales:37.995 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:58.715 €
    Gastos anuales:-8807 €
    Ingresos netos anuales:49.908 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    89.400 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1790 €
    Préstamo357.600 €
    Total intereses179.469 €
    Total a pagar537.069 €
    ITP (7%)31.290 €
    Notaría (escritura)1341 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos34.181 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)123.581 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    0 m

    Museo Picasso

    143 m

    El Corte Inglés Málaga

    143 m

    Playa de La Malagueta

    1.1 km

    Hospital Regional de Málaga

    1.3 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.7 km

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