Dúplex moderno en Torremolinos con vistas al mar en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Dúplex moderno en Torremolinos con vistas al mar

    590.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    150 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: E

    Descripción

    Este impresionante dúplex en Montemar, Torremolinos, ofrece un estilo de vida inmejorable en la Costa del Sol. Con 150 m², la propiedad cuenta con 3 luminosos dormitorios y 3 baños, perfecta para familias o como inversión. El amplio salón de 75 m² se complementa con una moderna cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para entusiastas de la gastronomía. Además, cuenta con varias terrazas que permiten disfrutar de la brisa marina y el clima privilegiado de la región.

    Entre sus comodidades, la propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento privadas, perfecto para quienes valoran la comodidad. El acceso a la piscina y jardín añade aún más valor a esta exclusiva propiedad. Situada a pocos pasos de la famosa playa de La Carihuela, se encuentra rodeada de una variedad de servicios, restaurantes y actividades para disfrutar del estilo de vida andaluz.

    Invertir en este dúplex no solo significa adquirir un hogar, sino también una forma de vida en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Con un ambiente relajado y vibrante, Montemar promete tanto tranquilidad como entretenimiento, haciendo de este lugar una opción ideal para aquellos que buscan calidad de vida en España.

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    Referencia: R5215213

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 216 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 283 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.000 €
    Gastos anuales:-8850 €
    Ingresos netos anuales:50.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:77.498 €
    Gastos anuales:-11.625 €
    Ingresos netos anuales:65.874 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    118.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2363 €
    Préstamo472.000 €
    Total intereses236.883 €
    Total a pagar708.883 €
    ITP (7%)41.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)162.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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